什么是分家析产？

什么是分家析产？分家析产应注意什么问题
  
  分家析产公证流程：
  
  1、分家析产需要到公证处办理析产公证。
  
  2、办理抵押权银行规定的事项；
  
  3、到房管局办理免征契税申请，一般需要10个工作日；
  
  4、到房管局办理离婚析产登记手续，并缴纳登记费；
  
  5、最后，领取新房产证和他项权证。
  
  法律依据：
  
  《公证暂行条例》第4条公证处的业务如下：
  
  （一）证明合同（契约）、委托、遗嘱；
  
  （二）证明继承权；
  
  （三）证明财产赠与、分割；
  
  （四）证明收养关系；
  
  （五）证明亲属关系；
  
  （六）证明身份、学历、经历；
  
  （七）证明出生、婚姻状况、生存、死亡；
  
  （八）证明文件上的签名、印鉴属实；
  
  （九）证明文件的副本、节本、译本、影印本与原本相符；
  
  （十）对于追偿债款、物品的文书，认为无疑义的，在该文书上证明有强制执行的效力；
  
  （十一）保全证据；
  
  （十二）保管遗嘱或其它文件；
  
  （十三）代当事人起草申请公证的文书；
  
  （十四）根据当事人的申请和国际惯例办理其它公证事务。
  
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