025-84110110
已备案的房子会被破产清算吗？
一、已备案的房子会被破产清算吗
不会的。
开发商面临破产清算不能清算备案的房子，因为房子已经在房管局进行备案，那么就是商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这是受到法律保护的财产。
《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
二、破产清算的程序
公司破产清算流程一般如下：
第一、清算公司财产、制订清算方案1、调查和清理公司财产。
2、制订清算方案。
3、提交股东会通过或者报主管机关确认。
4、另外，如果公司清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单时，发现公司财产不足清偿债务的，清算组有责任立即向有管辖权的人民法院申请宣告破产。经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交人民法院。
第二、了结公司债权、债务处理公司未了结的业务。收取公司债权。清偿公司债务。
第三、分配公司剩余财产公司清偿了全部公司债务之后，如果公司财产还有剩余的，清算组才能够将公司剩余财产分配给股东。
遇到相关问题，欢迎联系叶飞律师，手机：025-84110110
@叶飞律师简介：专业律师...More>>
·工伤职工如何申请伤残鉴定?
医疗期终结后，单位拒绝进行劳动能力鉴定的，受伤职工可以自行申请伤残鉴定。受伤职工自工伤医疗期满之日起计算鉴定申诉期为半年。具体程序如下： ......
·北京五险一金查询方式
五险一金，这一概念在当前社会中十分常见，其关乎着太多的工作人士的利益。因此，关于五险一金的问题也层出不穷，从缴纳比例到五险一金的查询都是人们......
·法律中规定撤销工伤认定的事由都有哪些
要想认定部门顺利的做出工伤认定结果，其实也不是那么容易的事情。当然对于认定结果，不管是受伤劳动者还是用人单位都有权表示不服，另外现实中也有可......
·新颁布的新刑诉法71条的主要内容是什么？
刑事诉讼法，顾名思义，就是关于刑事诉讼规定的法律。二零一六年我国出台了最新的刑事诉讼法，对旧的刑事诉讼法之间的一些不准确不完善不合理的地方进......
·建筑电气工程质量验收规范版的规定有哪些
建筑电气工程质量验收规范版的规定有哪些？建筑电气工程质量验收规范的规定有哪些？建筑电气工程施工现场的质量管理，除应符合现行国家标准《建筑工地......
·离婚后没有抚养权的能多分财产么?
夫妻双方离婚后没有抚养权的能多分财产么?可以，但要在法律允许范围内。根据我国《婚姻法》规定的实际情况来看，要么是女方且不是过错方，或者抚养孩子......
·无效婚姻的情形
无效婚姻的情形有下列情形之一的，婚姻无效：(1)重婚的;(2)有禁止结婚的亲属关系的;(3)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈...
·人社局拒不认定工伤怎么办
人社局拒不认定工伤怎么办?1、对人社局的工伤认定结论不服的话可以申请复议，《工伤保险条例》第五十三条规定：“申请工伤认定的职工或者其直系亲属、......
·离婚财产分割及子女抚养权怎样判
在现实生活中，如果夫妻双方选择离婚之后，双方之间协商良好，可以通过协商的方法来解决问题。但是在一般情况下，由于离婚财产以及孩子抚养权的问题，......
·可不可以离婚5年后再争抚养权？
可不可以离婚5年后再争抚养权？抚养权。那么，可不可以离婚5年后再争抚养权?一、可不可以离婚5年后再争抚养权?不能争夺，但是可以变更。但要满足......
