专利评估方式有哪些?

专利评估方式有哪些?
  
  一、 专利评估方式：
  
  1.收益法：专利未来产生的现金流量按照一定的折现率折成现值。此方法针对已经产业化的专利比较试用，大多数无形资产评估都会首选收益法，由于无形资产在企业财务报表上面披露的各项成本，费用显示不完整，所以成本法不太适合;国内缺乏一个活跃稳定的专利交易市场，没有专利交易参考对象，所以市场法也不适合
  
  2.成本法：取得现成资产所需要的各项必要成本、利润、费用，俗称重置成本，该方法试用于有形资产，机械设备，厂房，运输工具，房产。
  
  成本法计算方式=重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济学贬值
  
  重置成本=研发人工成本+研发费用支出+管理费用+机会成本(按基准日到期年限小于5年的国债到期收益率平均值作为机会成本报酬率)
  
  实体性贬值：持续使用造成的物理性损耗，即折旧
  
  功能性贬值：由于技术进步造成的知识产权资产功能相对落后造成的损失
  
  经济性贬值：外部环境改变或不可控时间的影响造成的知识产权机制下降
  
  3.市场法：根据近期市场发生交易的类似资产做对比，市场法是最简单、最有效的方法，但是有严格的限制条件，需要有一个活跃成熟的交易市场，交易越频繁，资产价格越容易比对。
  
  选取合适的参照物与被评估资产进行对比分析加上数据可靠性验证，调整差异确定价值。
  
  二、 专利评估流程：
  
  1.了解评估目的和意愿，并作充分沟通;
  
  2.签订《资产评估业务约定书》。明确评估目的、评估范围、评估基准日及委托方的各项要求;
  
  3.产权界定、确定产权归属;
  
  4.现场勘察，了解企业生产、经营、管理等状况(已产业化);
  
  5.指导专利权人填报评估资料;
  
  6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等;
  
  7.专家论证，评定估算，三级审核;
  
  8.出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见，完善报告;
  
  9.出具正式评估报告。
  
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