叶飞律师
叶飞律师法律网
16.nj64.com
南京叶飞律师电话025-84110110

签订买卖合同不能毁约吗

签订买卖合同不能毁约吗能毁约。我国《民法典》第五百六十六条规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行的情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”具体做法有:1、返还原物;2、受领标的物为金钱的,应同时返还自受领之日起的利息;3、受领标的物有孳息的,也应一并返还;4、应返还的原物因毁损丢失或其它事由不能返还的,应按物的价值予以返还。例外的是连续性合同的解除原则无溯及力,常见的连续性合同主要有:租赁合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供劳务为内容的合同,由于这些合同在内容上的特殊而无法恢复原状,故这些合同的解除,就无溯及既往的效力。二、买卖合同根本违约的补救方式1、损害赔偿损害赔偿是公约规定的一种主要的违约救济方式。《销售合同公约》第五百三十八条规定,一方当事人违反合同应负责的损害赔偿额,应与另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额相等。赔偿损失的范围,一般包括财产的毁损,减少和为减少或消除损失所支出的费用,以及合同履行后可能获得的利益。土地。但这种损害赔偿不得超过违反合同一方在订立合同时,依照他当时已知道或理应知道的事实和情况,对违反合同预料到理应预料到的可能损失。2、解除合同解除合同是违约救济方式中最严厉的救济方式,它将对合同双方当事人产生一系列重大影响。当对方当事人根本违约后,守约方可以宣告解除合同。《销售合同公约》第四百八十四条规定,宣告合同无效的声明,必须向另一方当事人发出通知,才开始有效。3、承担利息根据《销售合同公约》第五百四十四条的规定,一方当事人没有支付价款或其他拖欠的金额,另一方当事人有权对这些款项收取利息,而且不妨碍其获得损害赔偿的权利。合同违约了一般都是要支付违约金的,违约金的金额最高是不可以超过合同总金额的百分之三十,如果违约金过高了或者是过低了可以让人民法院进行调解一下。违约金有法定的支付时间,如果不想再有额外的支出费用要准时支付。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系叶飞律师,手机:025-84110110

@叶飞律师简介:专业律师...More>>

·微法院立案审核通过后怎么办
      网上是可以预立案,但是没有网络起诉的途径,必须由本人携带起诉材料到法院立案庭去立案。网上预立案流程:1、诉讼当事人成功注册后,凭注册帐户名和密......


·代位继承人是第一顺序继承人吗
      一、代位继承人是第一顺序继承人吗代位继承人是第一顺序继承人吗?答案是肯定的。1、根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)第1128条规定,被继承......


·一、工伤职工应享受的待遇有哪些?
      一、工伤职工应享受的待遇有哪些?(1)在医疗期间享受如下待遇:①工伤职工符合规定治疗工伤或职业病所需的挂号费、住院费、医疗费等医疗费用全额报......


·专利转让的形式是什么?
      专利转让的形式是什么?怎样进行专利权转让?转让法定效力是如何?我国专利转让通常以以下三种表现形式:1、整体的专利转让,实施独占许可,所谓的转......


·存单质押信托有哪些流程
      存单质押信托有哪些流程一、存单质押信托有哪些流程1、申请与受理借款人申请办理存单质押贷款,应当向银行提出书面申请,并依据规定提供有关资......


·国有企业融资问题有哪些?
      我们在日常的生活中,我们都知道企业分为私企和国企、央企。国企作为重要产业的具有国家支持的企业在生产的过程中也会涉及到融资的问题。国有企业融资......


·怎样解决房屋交付纠纷
      怎样解决房屋交付纠纷(一)一般质量问题。一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受......


·如今购买房屋的,一般都是要先搞清楚是否有相应的车位可以购买,
      如今购买房屋的,一般都是要先搞清楚是否有相应的车位可以购买,毕竟现在每家每户都有机动车了,如果没有一个自己的车位,停车也是一个很麻烦的问题。......


·申请劳动仲裁的形式有哪些?如何申请劳动仲裁?
      申请劳动仲裁的形式有哪些?如何申请劳动仲裁?一、申请劳动仲裁的形式有哪些根据现行规定,申请仲裁应当提交书面申请书。为了方便当事人尤其是劳动......


·赠与合同的生效要件是什么
      赠与合同的生效要件是什么一、赠与合同的生效要件赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同,赠与合同必须具备以下条......


·塑钢门窗工程承包合同无效的情形有哪些?
      塑钢门窗工程承包合同无效的情形有哪些一、塑钢门窗工程承包合同无效的情形有哪些?(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;(二)恶......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 叶飞律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给叶飞律师发消息


在线法律咨询