房屋拆迁,对于政府选的评估机构不满意,怎么办?
一、房屋拆迁,对于政府选的评估机构不满意,怎么办?
依据国有土地上房屋征收评估办法的规定,房地产价格评估机构确定的方式是有规定的,如果对政府选的评估机构不满意的,可以通过协商确定。
《国有土地上房屋征收评估办法》
第三条房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会(以下称评估专家委员会)成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作,并对出具的评估、鉴定意见负责。
任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的,应当回避。
第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当手段承揽房屋征收评估业务。
二、拆迁评估报告会过期失效吗?
拆迁评估报告会过期失效的,拆迁评估报告是有期限的,而房屋评估报告的有效期一般为一年,如果对评估报告有异议的,是可以申请复议的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
遇到相关问题,欢迎联系叶飞律师,手机:025-84110110
@叶飞律师简介:专业律师...More>>
·担保公司是非法集资有哪些特征?
现在不少的担保公司以高利息来吸引更多的人进行投资,但是对于这种投资来说对于投资人来说的话是有一定的风险的,因为有可能相应的担保公司就会变成非......
·连带责任保证的保证范围?
连带责任保证的保证范围?连带责任属于民事责任的一种,连带责任保证是指当事人约定由保证人与债务人对债务承担连带责任的一种保证方式。但是,还是......
·在我国什么是专利挖掘的作用?
一、在我国什么是专利挖掘的作用?1.通过专利挖掘,可以更加准确地抓住企业技术创新成果的主要发明点,对专利申请文件中的权利要求及其组合进行精巧......
·收购企业的程序是怎样的?
在对其他企业进行收购的时候,其实是企业为了更好的发展自身,当然也是在具有一定资格的情况下,才能对其他企业顺利进行收购。而收购企业有一定的程序......
·一、天津工伤赔偿的项目有哪些?
一、天津工伤赔偿的项目有哪些?1、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。......
·立案侦查为什么不传唤当事人?
立案侦查为什么不传唤当事人?一、立案侦查为什么不传唤当事人?立案侦查不传唤当事人的可能原因是并不需要通过该当事人进行取证,立案侦查当事人肯......
·如何立遗嘱把财产给国家?
如何立遗嘱把财产给国家?一、如何立遗嘱把财产给国家?立遗嘱把财产给国家可以按照遗嘱有效的基本要求,写清楚接受主体为国家,即国家是遗嘱继承人......
·2023年交通肇事罪怎么处罚
2023年交通肇事罪怎么处罚一、交通肇事罪怎么处罚(一)处三年以下有期徒刑或者拘役的情形发生交通事故,造成如下伤害的,处三年以下有期徒刑或者......
·故意伤害罪可以表现为积极的作为内容有哪些?
故意伤害,字面上的意思已经很明显了,就是故意伤害别人的行为。准确的来说,行为人在实施行为时,脑子里是非常清楚自己的行为是违法犯罪的,还是要实......
·不需要密码的捡到卡是信用卡诈骗吗?
您都知道信用卡诈骗是一种常见的违法犯罪行动,但是如果在路上捡到了一张不需要密码就能进行取款的信用卡算是信用卡诈骗吗?如果这么做了会有什么后果呢......