025-84110110
淮安首套房首付比例是多少?
1、淮安首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。3、如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。
二、淮安首套房贷款有哪些优惠政策?
1、中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠;不过购买首套房，的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。3、按国家的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠，但今年央行连续上调银行存款准备金及利息，又是年底银行贷款额度有限，现在一般很难拿到首付3成的优惠了，年底一般低4成以上。以上就是“淮安买房子首付要多少?”的具体回答，希望能对您有所帮助。如果有在淮安买房想法的朋友，可以按照以上资料的要求准备首付资金，具体的购房流程，您可以具体咨询一下售房机构。同时，选择贷款的银行也是一门大学问，建议您可以去银行咨询一下;如在此期间有相关法律问题，可以在线咨询律师进行处理。
遇到相关问题，欢迎联系叶飞律师，手机：025-84110110
@叶飞律师简介：专业律师...More>>
·打架受伤怎么要求赔偿
打架受伤这样赔偿：一、如果鉴定是轻微伤，公安机关对打人者进行治安处罚。行为人承担受害人的医疗费、误工费等费用。《治安管理处罚法》第四十三条：......
·被培训机构骗了培训贷款第三方怎么处理
被培训机构骗了培训贷款第三方怎么处理直接报警，涉嫌诈骗一切由司法机关去处理，或者拿起法律武器，通过事实证明到法院去起诉培训机构的违法行为，从......
·公司保密承诺书范文是什么?
公司保密承诺书范文是什么样的?在很多高科技公司，存在不少商业秘密，这些秘密是公司的无形资产，也是竞争力的体现。一般来说，当新员工入职后，公司会......
·如何对名誉权共同侵权追加责任？
如何对名誉权共同侵权追加责任?(一)从加害人的角度看共同侵权人的连带责任，是指共同加害人作为一个整体对损害共同承担责任、共同加害人的任何一个人对......
·司法鉴定轻伤下一步是什么？
司法鉴定不仅可以用来查明犯罪事实事实，也可以用来推进司法程序。因为在现实生活中的案件处理过程中，就会遇到这样的现象。我们处理一件案子的时候，......
·死者的存款是定期而且约定到期自动转存
死者的存款是定期而且约定到期自动转存如果死者生前在银行存款是以定期的形式存的，而且约定到期自动转存，那么这笔钱在到期之后就会自动转存，转存......
·合同公证的办理手续是怎样的？
合同公证的办理手续是怎样的？一、合同需要公证吗？1、合同公证是指公证机关对签订合同的双方在自愿的前提下所签订的合同内容，双方代表的资格等进......
·临时羁押的法律规定期限是多久？
一、临时羁押的法律规定期限是多久?我国法律没有直接规定看守所羁押期限，但对每个阶段及情况作了具体规定，一般犯罪嫌疑人在看守所羁押时间不超过8个......
·上海办理二手房过户流程有哪些环节？
对于准备在上海购房的年轻人来说，选择购买价格相对实惠的二手房是个很好的选择。我们在确定购买意向后，要学习一些包括办理二手房过户流程方面的相关......
·一、交通事故10级伤大脚趾能顶上吗?
一、交通事故10级伤大脚趾能顶上吗?交通事故10级伤大脚趾能顶上，十级伤残赔偿金的具体标准是有管辖权的受诉法院所在地上半年城市和乡镇居民人均可......
