025-84110110
二手房买卖流程是如何走的
1、查册。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。2、签约。交易双方签订《房屋买卖合约》。3、晒图、递件。晒图资料：需提供房地产证原件。递件资料：房产证(共有证)原件;房地产买卖合同;房地产转移登记申请表;买卖双方身份证复印件(须原件校对)。4、查税。5、交税，过户。6、办房产证、收楼。领取新房产证、办理收楼手续。
二、二手房交易存在哪些风险
1、遭遇问题房源：由于买家对二手房交易不熟悉，对假房产证缺乏鉴别能力或者对房源是否被抵押、查封等情况不了解而买到问题房源。2、价格风险：由于买卖双方对市场不够理解，缺乏相关专业知识，可能导致买卖双方心理价位偏离市场行情，一方利益受损。3、合同风险：由于交易双方对二手交易不熟悉，可能出现合同细节约定不清，合同不规范，结果买卖双方常因房屋内设施细节、付款方式、交房时间等约定不清而出现纠纷，也常因合同不规范而导致部分条款无效或引起纠纷。4、过户风险：由于交易双方对二手房交易流程不熟悉，办理手续时不但耗时耗力，更可能引发不能过户的风险。5、物业交接风险：主要是因为合同约定不明确，交易后可能因房屋质量、费用清算、附属设施等引发纠纷。综上，是关于“二手房买卖流程是如何走的”的有关二手房交易的内容，希望对解决您的法律问题能有一定的帮助。通过上文的介绍，相信您应该已经对二手房交易的风险有了一定的了解。如果您因为没注意到这些风险而与卖方发生纠纷，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师根据您的具体情况帮您分析一下，为您提供有效的帮助。
遇到相关问题，欢迎联系叶飞律师，手机：025-84110110
@叶飞律师简介：专业律师...More>>
·法律上手写遗嘱怎样才能生效
法律上手写遗嘱怎样才能生效1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打出来，只能由遗嘱人自已用笔将其意思记......
·原告不同意分期还款会拘留吗
不会被拘留。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但人民法院不能对被执行人实施刑......
·注册资本超期没有认缴怎么办？
注册资本超期没有认缴怎么办?注册资本超期没有认缴可以责令有责任的主体缴纳，对于其没有资金故而不能完成认缴的任务的，此时其他的股东就需要暂时的替......
·堕胎能成为离婚的理由吗
中国实行计划生育，并且堕胎在中国是合法的，因此很多时候，堕胎成为了您的选择，但是很多人也以堕胎为理由离婚，那堕胎能成为离婚的理由吗？除了堕胎......
·私人公司法人变更流程是怎么规定
私人公司法人变更流程是怎么规定的除了国有企业以外，一般的民营企业基本上都是属于私人公司。私人公司可以是股份有限制公司，也可以是独资公司，但......
·亲属土地使用证更名需要纳税吗？
一、亲属土地使用证更名需要纳税吗?亲属土地使用证更名需要纳税，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的......
·交通事故刑事责任要判刑吗？
随着交通工具的日渐增加以及人民生活水平的提高，交通事故屡见不鲜。当发生交通事故时，那你对于交通肇事范围的理解是怎样的。因此交通事故刑事责任要......
·房屋买卖合同的形式要件问题
房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“......
·非要式合同有哪些
非要式合同有哪些成立条件？一、什么是非要式合同？非要式合同，是指合同只需要经双方当事人协商一致即可成立的合同，法律没有限定合同的具体形式要......
·检察院第一次退侦多久完成侦查？
需要在一个月内完成侦查。人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。对于补充侦查的案件，应当在1个月以内......
·借条的时效性长达20年吗？
借条的时效性长达20年吗？一、借条的时效性长达20年吗?借条的时效性是可以达到20年的，根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第一百八十八条向人民......
