025-84110110
做他项权证要多久？需要什么手续？
一、房产他项权证多长时间能办好
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
二、需要什么手续
购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。办理他项时间及流程如下：1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;2、在抵押窗口排号;3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料;4、办理好他权(当时办理好);5、工本费80元。办理房产他项权证是需要注意以下两点：1、根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。2、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。 因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。通过上述材料的阅读，我们知道一般他项权证一般在办理后一个月就可以拿到了。这里需要的注意的是必须是本人办理，不能代替办理。如果是未婚关系，需要进行证明。以上关于做他项权证要多久以及需要什么手续的回答希望解决了您的疑问。办理房产他项权证是获取银行抵押房产证的途径，如果说不是有什么事情急需要用房产证，其实抵押在银行也没什么大不了的，也算是一种保管了，办理他项权证需要什么手续，多长时间才能办理好也是因银行而异的。
遇到相关问题，欢迎联系叶飞律师，手机：025-84110110
@叶飞律师简介：专业律师...More>>
·成都工伤10级赔偿规定是什么？
成都工伤10级赔偿规定是什么?成都工伤10级赔偿规定是存在着很多方面的项目，赔偿具体的如下所述。(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊......
·员工上下班自己摔骨折可以认定为工伤吗
员工上下班自己摔骨折可以认定为工伤吗走路上下班的，作为一个行人，在步行上下班的途中，如果发生意外，是否能认定为工伤呢，这个需要区别不同的情形......
·什么是提起民事诉讼的条件？
一、什么是提起民事诉讼的条件?提起民事诉讼应当具备以下条件：1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。与本案有直接利害关系......
·暂予监外执行上诉期间抵刑期吗
暂予监外执行上诉期间抵刑期吗?上诉期间的关押时间可以折抵刑期。对于刑事诉讼上诉期限的问题，《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若......
·醉酒驾驶追尾后逃跑是属于什么罪名？
醉酒驾驶追尾后逃跑是属于什么罪名？一、醉酒驾驶追尾后逃跑是属于什么罪名？1、属于交通肇事罪。根据刑法第133条的规定，对交通肇事罪规定了三个......
·总包投标保证金比例是多少
总包投标保证金比例是多少一、投标保证金数额是多少投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。相对比例是取投标总价作为计算基数。为......
·哪些情况劳动合同会终止
哪些情况劳动合同会终止一、哪些情况劳动合同会终止劳动合同终止是指劳动合同因期限届满等法定原因而结束。依据《劳动合同法》第44条及其《实施条......
·什么是专门管辖?
它是指，专门法院之间、专门法院与普通法院之间对第一审刑案在受理范围上的分工权限。解决哪些刑案由哪些专门法院审判的问题。我国受理刑案的专门法院......
·上班途中出现交通事故算工伤吗？
上班途中出现交通事故算工伤吗算。依据《工伤保险条例》第十四条的有关规定，在上下班途中，受到机动车事故伤害的职工应当认定为工伤。职工有六种情形......
·有固定收入的
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之......
·根据法律规定无效婚姻指什么？
根据法律规定无效婚姻指什么?无效婚姻，是指不符合结婚的实质条件的男女两性的结合，在法律上不具有合法效力的婚姻。在我们国家关于无效的情形是比较多......
