房屋买卖合同律师收费的依据是什么?

房屋买卖合同律师收费的依据是什么?
  
  1、按计时收费方式收费的收费标准： 200-3000元/小时。
  
  2、按计件收费方式收费的收费标准：
  
  在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：
  
  5万元(含5万元)以下：免加收
  
  5万-10万(含10万元)：8%
  
  10万-50万(含50万元)：5%
  
  50万-100万(含100万元)：4%
  
  100万-500万(含500万元)：3%
  
  500万-1000万(含1000万元)：2%
  
  1000万-5000万(含5000万元)：1%
  
  5000万元以上：0.5%
  
  二、收费说明：
  
  1、上述收费标准允许上下浮动20%。
  
  2、 上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。
  
  三、请律师要注意什么问题?
  
  (1)要“验明正身”，即他是不是真正的律师。作为一名执业律师，要具备律师执业证书。如果没有这种证书，那就不具备律师资格，服务的质量也就难以保证。一般来说，到依法注册的律师事务所去聘请律师，都不会有问题。
  
  (2)是否受过专业的法律训练。一名合格的律师必须对法学理论有较高的造诣，对法律精神有深刻的理解，这是做律师的基本素质。仅仅知道一些法条是不能达到的，律师行业的专业素质参差不齐，大部分的律师都是本科毕业，有的可能是硕士毕业，有的甚至博士毕业，一般情况下，学历高的所受到的专业训练肯定多一些，学术理论深厚，更值得信赖。
  
  (3)律师的工作经历和办案经验，以及法律素养。
  
  (4)律师的工作习惯，敬业程度，以及工作效率。
  
  (5)律师的道德观念和正义感，要严防那些道德败坏的律师，以免自己的权益受损。
  
  (6)律师给你的印象如何，以及律师是否值得你信赖。解决法律问题需要你自己和律师的通力合作，如果你连自己都感觉到对某个律师的印象不是很好，那么你就应该换一位律师了。
  
  实际上，房屋买卖合同律师收费这也是不可能有一个固定的标准的，先不要说是我们没办法确认您的这份房屋买卖合同到底是在上海或者还是其他城市签订的，其次，在同一个城市的各律师事务所是根据律师的代理能力，当前代理这份房屋买卖合同可能会给律所本身带来的风险等多方面的因素都会影响到律师收费的。
  
  
  
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