叶飞律师
叶飞律师法律网
16.nj64.com
南京叶飞律师电话025-84110110

商品房买卖合同纠纷案件中预约合同的问题处理

现双方未按购房认购书的约定签订商品房买卖合同,且买方明确表示不想购买涉案房屋,要求退房,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条关于“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理”的规定,买方应当按照双方签订的购房认购书关于“签订本协议7日内客户未签订商品房买卖合同,定金不退,房源不予保留”的约定承担相应的法律后果。卖方若占有原告除上述定金之外的购房款,无法律和合同依据,应当予以返还。遇到相关问题,欢迎联系叶飞律师,手机:025-84110110

@叶飞律师简介:专业律师...More>>

·没有遗嘱的遗产继承法怎么规定的?
      没有遗嘱的遗产民法典怎么规定的?“没有遗嘱又没有遗赠抚养协议的存在的时候呢,就按照法定的继承去继承遗产。那么继承的顺序是这样子:第一,配偶、子......


·家庭暴力需要什么证据?
      家庭暴力需要什么证据一旦遭受家庭暴力,作为受害者应当尽早的收集和保存相关的证据,在发生家庭暴力的时候,是收集证据的最佳时机。如果时间过长,没......


·虚假诉讼罪的想象竞合犯有哪些情况
      刑法修正案(九)在妨碍司法罪中新增了虚假诉讼罪,但行为人触犯虚假诉讼罪的同时,同一行为可能触犯其他罪名,这也就是想象竞合的情况那么虚假诉讼罪的......


·一、工作半年辞退有没有失业金?
      一、工作半年辞退有没有失业金?工作半年被辞退的一般不能领失业金,《社会保险法》第四十五条规定:失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业......


·犯罪既遂与未遂的认定影响量刑吗?
      犯罪既遂与未遂的认定影响量刑吗?犯罪既遂与未遂的认定会直接影响刑量的认定。犯罪未遂:已经着手开始真正的犯罪行为,比如想毒害他人已经将毒药放到......


·销售假药的既遂认定标准是什么?
      销售假药的既遂认定标准是什么?1、客体方面侵犯客体是复杂客体,既侵犯了国家对药品的管理制度,又侵犯了不特定多数人的身体健康权利。药品,是指用于......


·婚约是否会受法律保护
      古时候,订婚是嫁娶的必经程序,对男女双方都具有法律约束力。那在现代,婚约是否会受法律保护呢?由于婚约的解除,往往引起给付财物一方与收受财物一......


·公司因为绩效制度辞退员工有补偿吗?
      公司因为绩效制度辞退员工有补偿吗?一、公司因为绩效制度辞退员工有补偿吗?公司因为绩效制度辞退员工不一定有补偿的,因为如果绩效己经写成制度......


·意向性合同承担违约责任吗
      意向性合同承担违约责任吗现在社会好多事情都需要签订合同,买房,找工作,租房租车等等都需要签订合同;你听说过意向性合同吗,相信大多数人都不知道......


·收养人应当具备的条件有哪些
      收养人应当具备的条件有哪些收养行为是一种民事行为。收养行为需符合我国《民法典》对民事法律行为所规定的条件,具体的内容除了基本规定外,还有针对......


·一、前妻的孩子有资格继承遗产吗?
      一、前妻的孩子有资格继承遗产吗?前妻的孩子跟自己没有任何关系的就不能继承遗产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 叶飞律师 All rights reserved.
律师热线:025-84110110
025-84110110
点击这里给叶飞律师发消息


在线法律咨询