025-84110110
房屋出租应具备什么条件
一、房屋出租应具备什么条件
房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点：1、有合法的房屋产权证件;2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;6、房屋能正常使用。
二、房屋出租需要办理什么手续
根据相关法律法规的规定，房屋出租需要办理以下手续：1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明;(3)当事人的合法证件;(4)经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;(5)市人民政府规定的其他文件。3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。才外还需要办理相关手续。然而现实生活中，很多出租人为了谋取利益，在不符合条件或者未办理相关手续的情况下就将房屋出租了，承租人为了租到房子也没有考虑这些问题，而一旦发生纠纷就不知道如何处理了。
遇到相关问题，欢迎联系叶飞律师，手机：025-84110110
@叶飞律师简介：专业律师...More>>
·婚前财产公证怎么办理
出于对自身利益的保护，不少年轻男女在结婚之前都会先办理一个婚前财产公证，这样做虽然可能伤害彼此的感情，但从长远来讲，却是可以较为有效的避免日......
·欠钱不还起诉了也不还怎么办
欠钱不还起诉也不还可以采取强制执行措施。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者......
·非法拘禁罪属于什么犯罪类型？
非法拘禁罪属于什么犯罪类型？一、非法拘禁罪属于什么犯罪类型?非法拘禁罪属于“侵犯公民人身权利与民主权利罪”范围。非法拘禁罪是指以拘押、禁闭......
·无证驾驶致人受伤责任如何划分
(一)因一方当事人的过错导致交通事故的，承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重......
·拒执罪司法解释规定内容是怎么样的？
一、拒执罪司法解释规定内容是怎么样的?拒执罪全称拒不执行判决、裁定罪，是指对人民法院已生效的有给付内容的判决、裁定负有履行义务的当事人，在有......
·一、对于盗窃罪拘留多少天开庭？
一、对于盗窃罪拘留多少天开庭？犯盗窃罪开庭后多长时间才能宣判是不确定的，要由承办法官根据案件具体情况和审理情况来确定什么时候宣判。但在刑事诉......
·医疗事故技术鉴定的时间是多久
在我们的日常生活里面，医生和患者发生争议的事件时常会发生。有时候，为了确定医生在这一起医疗事故应该是否负责人以及应该负有怎样的责任，会进行相......
·一、 酒后驾驶发生交通事故怎么处罚?
一、酒后驾驶发生交通事故怎么处罚?机动百车驾驶人因为醉酒驾驶机动车导致发生交通事度故的，如果造成一人重伤以上结果的，就会构成交通肇事罪，处......
·醉驾坐牢在里面做什么
醉驾坐牢在里面做什么1、醉驾坐牢在里面做什么，按法律规定，犯人每天都干什么，要根据每个罪犯的实际情况进行确定。可以根据犯人的特长进行必要的......
·购房网签备案需交什么材料
购房网签备案需交什么材料一、购房网签备案需交什么材料以二手房为例。1、房屋所有权证、不动产证(原件及复印件)2、出让方(产权人)：(企业)(注......
·精神病如何司法鉴定,需要那些材料？
司法鉴定是在诉讼活动中涉及的专门性问题进行鉴别和判断，做为事实判断的重要证据，其中涉及的类别也很多，在民事和刑事诉讼常也会对一个人的精神状态......
